一、文件制定背景和依據(jù)

為貫徹落實安徽省人民政府關(guān)于《安徽省批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動方案》、《池州市批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動實施方案》（以下簡稱《行動方案》），深入推進我區(qū)“三類土地”處置，進一步促進土地節(jié)約集約利用。根據(jù)區(qū)政府領導批示要求，區(qū)自然資源和規(guī)劃局認真研究，在近年來我區(qū)“三類土地”處置工作的基礎上，起草制定了《池州市貴池區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動實施方案》（一下簡稱實施方案）。

二、制定意義和總體考慮

《池州市貴池區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動實施方案》在我區(qū)2020年“三類”地處置專項行動的基礎上，針對《安徽省批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動方案》、《池州市批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動實施方案》（以下簡稱《行動方案》）文件，進一步明確了我區(qū)批而未供、閑置和工業(yè)低效土地處置的細化實施措施，優(yōu)化提升了土地節(jié)約集約利用管理。

三、研判和起草過程 

（一）起草初稿。自2022年9月底，貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局著手《行動方案》的謀劃思考工作，對標安徽省人民政府關(guān)于《安徽省批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動方案》、《池州市批而未供、閑置和工業(yè)低效土地全域治理攻堅行動實施方案》，經(jīng)多輪修訂完善，編制形成《行動方案（征求意見稿）》。

（二）征求修改意見。2022年10月12日，貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局就《行動方案（征求意見稿）》征求了各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，池州高新區(qū)、杏花村文化旅游區(qū)管委會、區(qū)政府各有關(guān)部門、區(qū)自然資源和規(guī)劃局有關(guān)科室意見。期間，我局未接到有關(guān)修改意見。

（三）開展合法性審查。結(jié)合有關(guān)意見和建議，經(jīng)審簽，形成《行動方案（送審稿）》，并報送司法局進行合法性審查。區(qū)司法局反饋了法制審查意見。             （四）提交區(qū)政府常務會議審議。經(jīng)區(qū)政府第九次常務會議研究通過。

四、工作目標

將批而未供和閑置土地年處置率目標確定在25%、20%；增加新增建設用地供地率目標。新增建設用地批準后，1年內(nèi)供地率達70%，2年內(nèi)供地率達90%。

五、主要任務

摸清批而未供和閑置土地底數(shù)、開展低效用地調(diào)查入庫和再開發(fā)規(guī)劃編制、明確處置要求、實施分類處置、落實工業(yè)用地全過程監(jiān)管5項任務。在《行動方案》的基礎上，結(jié)合我區(qū)實際，進一步細化了批而未供土地、閑置土地、工業(yè)低效土地分類處置措施和具體路徑，探索推動土地“復合開發(fā)”；完善工業(yè)用地分割、合并轉(zhuǎn)讓制度等措施。同時，進一步明確了各地、各職能部門的監(jiān)管責任，全面實施工業(yè)項目“雙合同”監(jiān)管，按照“誰簽訂，誰監(jiān)管”的原則，落實項目“雙合同”監(jiān)管職責。

六、創(chuàng)新舉措

從強化組織領導和協(xié)調(diào)、嚴格落實“增存掛鉤”政策、加強目標考核管理、加強督查調(diào)度4個方面提出工作要求。持續(xù)實行“月調(diào)度、月通報”制度，每月圍繞階段性工作和目標任務，動態(tài)更新臺賬和處置清單，進行調(diào)度通報。

解讀機關(guān)：池州市貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局

咨詢科室：貴池區(qū)自然資源和規(guī)劃局 黨組書記  局長 劉志松

咨詢電話：0566-2816408