保障性住房合同管理核準

1.《公共租賃住房管理辦法》（2012年5月28日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號）第九條：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進行審核。第二十八條：市、縣級人民政府住房保障主管部門應當加強對公共租賃住房使用的監(jiān)督檢查。公共租賃住房的所有權(quán)人及其委托的運營單位應當對承租人使用公共租賃住房的情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)有違反本辦法規(guī)定行為的，應當及時依法處理或者向有關(guān)部門報告。 2.《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（2013安徽省政府令248號）第二十一條　經(jīng)審核不符合條件的，審核單位應當退回申請，書面告知申請人，并說明理由。申請人有異議的，可以自收到書面告知之日起15個工作日內(nèi)，向?qū)徍藛挝簧暾垙秃?。審核單位應當自收到復核申請之日?個工作日內(nèi)進行復核并提出復核意見。經(jīng)復核原審核意見錯誤的，應當改正，并書面告知申請人；經(jīng)復核原審核意見正確的，應當將復核結(jié)果書面告知申請人。第二十二條　市、縣（市、區(qū)）人民政府住房保障行政主管部門應當根據(jù)保障對象的住房困難、家庭人口、收入和財產(chǎn)狀況，以及在本地居住或者穩(wěn)定就業(yè)的年限、申請保障性住房的時間等因素綜合評分，或者采取隨機搖號等方式確定保障對象的分配順序。分配結(jié)果在住房保障行政主管部門網(wǎng)站公開。第二十九條：承租人通過購買、繼承、受贈等方式取得其他住房，不再符合保障條件的，應當在發(fā)生變化后的3個月內(nèi)，向運營機構(gòu)提出解除合同，并按照合同約定騰退保障性住房；運營機構(gòu)發(fā)現(xiàn)承租人不再符合條件的，應當與其解除合同，要求其按照合同約定騰退保障性住房。領(lǐng)取住房租賃補貼的保障對象經(jīng)濟狀況改善，或者通過購買、繼承、受贈等方式取得住房，不再符合保障條件的，應當終止發(fā)放住房租賃補貼。第三十三條：騰退、收回保障性住房的，應當為承租人或者承購人提供合理的搬遷期限。搬遷期滿，承租人或者承購人無正當理由不搬遷的，運營機構(gòu)可以依法向人民法院提起訴訟。