池州市貴池區(qū)人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告貴征補(bǔ)字〔2024〕25號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《池州市貴池區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告》（貴征預(yù)〔2024〕21號(hào)）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，擬征收池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)流坡社區(qū)集體所有土地5.0576公頃（75.864畝）。貴池區(qū)政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障、房屋征收服務(wù)中心等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地東至廠房，南至廠房，西至上小湖東側(cè)，北至沿江路（具體四至范圍詳見附圖）。

本次擬征收土地為池州市人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形，池州經(jīng)開區(qū)牧之路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2024年5月16日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積5.0576公頃（75.864畝），其中農(nóng)用地4.754公頃（71.31畝），含耕地3.1505公頃（47.2575畝）；建設(shè)用地0.3036公頃（4.554畝）；未利用地0公頃（0畝）。具體現(xiàn)狀如下：??

單位：公頃

三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行，征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)流坡社區(qū)54348元/畝。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置, 由江口街道委托安徽宏業(yè)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估測(cè)繪有限公司采用宗地評(píng)估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，評(píng)估單價(jià)為54500元/畝。

（二）本次征收土地不涉及地上附著物及青苗。

（三）本次征收土地不涉及農(nóng)村村民住宅。

本次土地征收的補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償。

四、安置對(duì)象、安置方式

本次征收土地的安置對(duì)象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。

五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳 安徽省財(cái)政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及池州市人民政府關(guān)于對(duì)符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對(duì)象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（池政〔2024〕11號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行；本次征收集體土地總面積5.0576公頃（75.864畝），對(duì)被征收失去全部或者大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝），且年滿16周歲的人員納入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍，貴池區(qū)補(bǔ)貼對(duì)象享受繳費(fèi)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為土地被依法征收時(shí)我區(qū)平均土地區(qū)片綜合地價(jià)，補(bǔ)貼金額用以代為繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。

六、其他事項(xiàng)

（一）本征地補(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)流坡社區(qū)范圍內(nèi)，采用街道政務(wù)公開欄及居務(wù)公開欄張貼方式發(fā)布，并在池州市貴池區(qū)人民政府網(wǎng)站（www.larochelleeventdesign.com）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、居民委員會(huì)、居民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為2024年6月20日-7月20日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為江口街道辦事處，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至池州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)流坡社區(qū)（聯(lián)系人：胡琳琳；電話：5207605）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，江口街道辦事處將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對(duì)本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向池州市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局反饋，反饋地址為：貴池區(qū)清溪大道695號(hào)（聯(lián)系人：王志清；電話：2123351；郵編：247100）。以郵寄方式寄送書面反饋意見的，以寄出郵戳日期為準(zhǔn)。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，貴池區(qū)人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）江口街道辦事處將在征地補(bǔ)償安置方案公告批復(fù)后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

                2024年6月20日