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    索引號: 113418020032856893/202406-00008 組配分類: 農村危房改造相關文件
    發(fā)布機構: 貴池區(qū)棠溪鎮(zhèn)人民政府 主題分類: 城鄉(xiāng)建設、環(huán)境保護
    名稱: 2024年農村危房改造竣工合格標準 文號:
    成文日期: 發(fā)布日期: 2024-06-14
    生效日期: 廢止日期:

    2024年農村危房改造竣工合格標準

    閱讀次數(shù): 來源:貴池區(qū)棠溪鎮(zhèn)人民政府 發(fā)布時間:2024-06-14 22:40
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    (一)新建房屋驗收參照標準

    1、面積控制要求

    引導農戶建設既經濟合理又滿足使用需求的房屋,防止盲目攀比、超標準建設導致農戶大額舉債建房等現(xiàn)象發(fā)生。

    2、選址要求

    危房改造選址原則上在原址重建,確需重新選址的應避免在溝塘邊、低洼或軟弱地基上建設。

    3、基礎要求

    危改房基礎應根據(jù)房屋荷載情況、相關規(guī)范規(guī)定的房屋降沉要求等選擇毛石基礎、混凝土基礎、磚放腳基礎、灰土基礎等基礎形式,達到基礎設計承載力要求。

    4、墻體要求

    (1)布置完備,在平面、豎向與門窗洞口形成圍合空間;

    (2)符合相關規(guī)范規(guī)定的安全性要求,無豎向歪斜;

    (3)新建房屋墻體厚度不應小于240mm;

    (4)表面平整,有防水防潮處理措施,外墻勒腳做防水處理高度不低于0.6米。當采用灰漿抹面時,抹面層干凈整潔,沒有明顯龜裂、空鼓、剝落現(xiàn)象。當外墻采用清水磚墻時,進行勾縫處理。

    5、門窗要求

    (1)根據(jù)使用需要合理設置門窗,玻璃、窗扇、門板等構件完備,耐久性符合要求;

    (2)門窗洞口頂部應按照相關規(guī)范要求設置過梁,門窗整體達到正常使用及遭遇暴雪、大風、暴雨時的安全性要求;

    (3)安裝到位(門不能安裝卷閘門),門窗框、扇無變形,開啟靈活,關閉嚴密。門窗框與洞口邊緣連接緊密、抹灰平整,窗臺表面處理平整。

    6、梁、現(xiàn)澆板的結構要求

    (1)達到設計、施工規(guī)范及設計承載力要求;

    (2)表面平整,截面尺寸準確,梁的撓度變形及柱的垂直度符合相關規(guī)定。主要受力和連接部位無露筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松、明顯裂縫、孔洞、腐蝕、蟲蛀等現(xiàn)象。

    7、樓板要求

    (1)達到相關設計、施工規(guī)范及設計承載力要求;

    (2)表面平整,無明顯的豎向撓度變形、裂縫。當采用現(xiàn)澆混凝土樓板時,主要受力和連接部位不得有露筋、蜂窩、空洞、夾渣、疏松等現(xiàn)象。

    8、屋面要求

    (1)圍護構件完備,耐久性符合要求;

    (2)屋面結構安全可靠,屋面整體達到正常使用及遭遇地震、暴雪、大風、暴雨時的安全性要求,無漏雨、滲水現(xiàn)象;

    (3)采用坡屋面時,瓦片鋪設整齊、勻稱,粘貼牢固,搭接嚴密,檐口平直。當屋頂存在掉落灰土、煙塵等隱患時,應采取隔層措施,隔層結構安全、構件完備和平整潔凈;

    (4)采用平屋面時,屋面找坡符合相關規(guī)范要求,找坡面層平整,無積水、明顯裂縫等現(xiàn)象。

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