殷匯鎮(zhèn)基礎設施建設提升及改造工程項目

摘  要

 

一、本宗地的批準機關和使用權人

批準機關：  池州市貴池區(qū)人民政府       ；

批準文號：  池貴自然資規(guī)撥字[2023]13號         ；

撥用建設用地使用權人： 池州市貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)殷匯村村民委員會；

建設項目名稱：殷匯鎮(zhèn)基礎設施建設提升及改造工程項目 。

二、本宗地的用途：交通運輸用地   。

三、宗地編號：         /                       。

四、本宗地坐落于  池州市貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)殷匯村 。

本宗地的平面界限為 具體詳見撥用平面界址圖                          

                                                      。                                                                                                     其平面界限圖詳見附件1。

本宗地的豎向界限以     /                        為上界限，以          /                                為下界限，高差為    /   米。其豎向界限圖詳見附件2。

本宗地空間范圍是以上述界址點所構成的垂直面和上、下高程所在的水平面封閉形成的空間范圍。

五、本宗地總面積大寫 壹萬壹仟肆佰玖拾壹平方米（小寫 11491平方米）。其中撥用宗地面積為大寫壹萬壹仟肆佰玖拾壹平方米（小寫11491平方米）。

六、本宗地撥用價款為大寫       /               萬元（小寫         /        萬元）。

 

一般規(guī)定

七、本宗土地屬集體建設用地。土地使用者擁有撥用建設用地使用權。宗地范圍內的地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬撥用范圍。

八、撥用建設用地使用權經依法登記后受法律保護，任何單位和個人不得侵占。

九、撥用建設用地使用權人必須按照本決定書規(guī)定的用途和使用條件開發(fā)建設和使用土地。需改變土地用途的，必須持本決定書向市、縣自然資源行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。

十、本決定書項下的撥用建設用地使用權未經批準不得擅自轉讓、出租。需轉讓、出租的，撥用建設用地使用權人應當持本決定書等資料向市、縣自然資源行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。
    十一、在本宗地使用過程中，政府保留對本宗地的規(guī)劃調整權。撥用建設用地使用權人對本宗地范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施進行改建、翻建、重建的，必須符合政府調整后的規(guī)劃。

十二、政府為公共事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越本宗土地，撥用建設用地使用權人應當提供便利。

十三、自然資源行政主管部門有權對本宗土地的使用情況進行監(jiān)督檢查，撥用建設用地使用權人應當予以配合。

十四、有下列情形之一的，經原批準用地的人民政府批準，市、縣人民政府可以收回土地使用權：

1．為公共利益需要使用土地的；

2．為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土地的；

3．自批準的動工開發(fā)建設日期起，逾期兩年未動工開發(fā)建設的；

4．因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。 

 

特別規(guī)定

 

十五、本宗土地只限用于建設  殷匯鎮(zhèn)基礎設施建設提升及改造工程項目 。

撥用建設用地使用權人在宗地范圍內新建建筑物、構筑物及其附屬設施，應當符合土地使用標準的規(guī)定和市、縣城市規(guī)劃主管部門、項目建設主管部門確定的宗地規(guī)劃、建設條件。宗地規(guī)劃、建設條件詳見附件三。其中：

主體建筑物性質        交通運輸用地       

附屬建筑物性質                  /                    

總建筑面積        /         平方米；

建筑容積率不高于  /   不低于   /  ；

建筑限高           /                ；

建筑密度不高于   /  不低于    /    ；

綠地率不高于   /  不低于     /     ；

其他土地利用要求        /       。

十六、撥用建設用地使用權人應當承建下列公共設施，并在建成后移交給政府：

     /    

十七、本建設項目應于2023年11月 1 日之前開工建設，并于2024  年11月1日之前竣工。不能按期開工建設的，應向市、縣自然資源行政主管部門申請延期，但延期期限不得超過一年。

十八、項目竣工驗收時，應按國家有關規(guī)定對本決定書規(guī)定的土地開發(fā)利用條件進行檢查核驗。沒有自然資源行政主管部門的檢查核驗意見，或者檢查核驗不合格的，不得通過竣工驗收。

十九、撥用建設用地使用權人不按本決定書規(guī)定的開發(fā)建設期限進行建設，造成土地閑置的，依照有關規(guī)定處理。

二十、撥用建設用地使用權人應當依法合理使用和保護土地。撥用建設用地使用權人在本宗土地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家、集體或者個人利益遭受損失的，撥用建設用地使用權人應當予以賠償。

二十一、撥用建設用地使用權人違反本決定書規(guī)定使用土地的，依法予以處理。

二十二、本決定書未盡事宜，市、縣人民政府國土資源行政主管部門可依據(jù)土地管理法律、法規(guī)的有關規(guī)定另行規(guī)定，作為本決定書的附件。

 

附  則

 

二十三、本決定書由市、縣自然資源行政主管部門負責簽發(fā)。

二十四、本決定書一式四份，撥用建設用地使用權人持二份，自然資源行政主管部門留存二份。

二十五、本決定書自簽發(fā)之日起生效。