關(guān)于貴池區(qū)牛形山公墓（遷墳安置點(diǎn)）二期項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審與選址意見的復(fù)函

涓橋鎮(zhèn)人民政府：

你單位《關(guān)于申請辦理貴池區(qū)牛形山公墓（遷墳安置點(diǎn)）二期項(xiàng)目用地預(yù)審與規(guī)劃選址的函》及相關(guān)材料已收悉，根據(jù)土地管理法等相關(guān)規(guī)定，我局對該項(xiàng)目進(jìn)行了審查，現(xiàn)將審查意見函復(fù)如下：

一、貴池區(qū)牛形山公墓（遷墳安置點(diǎn)）二期項(xiàng)目（項(xiàng)目代碼：2207-341702-04-05-153949）經(jīng)池州市貴池區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)批復(fù)，批復(fù)文號(hào)為貴發(fā)改審批〔2022〕268號(hào)，該項(xiàng)目建設(shè)對進(jìn)一步深化殯葬改革，規(guī)范公墓建設(shè)，節(jié)約土地資源，促進(jìn)現(xiàn)代化綠色池州建設(shè)具有重要意義。項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和國家土地供應(yīng)政策。

二、項(xiàng)目擬選址于涓橋鎮(zhèn)聯(lián)合村。經(jīng)與2020年度國土變更調(diào)查成果套合，項(xiàng)目申請用地范圍內(nèi)2020年度國土變更調(diào)查成果現(xiàn)狀情況為：總面積6.5687公頃，均為農(nóng)用地，其中喬木林地6.5007公頃，農(nóng)村道路0.0680公頃。與該項(xiàng)目實(shí)際申請用地情況一致。申報(bào)的農(nóng)用地中，6.5007公頃在“三調(diào)”為基礎(chǔ)的最新年度變更調(diào)查現(xiàn)狀上為喬木林地，在上一年度變更調(diào)查中也為喬木林地；0.0680公頃在“三調(diào)”為基礎(chǔ)的最新年度變更調(diào)查現(xiàn)狀上為農(nóng)村道路，在上一年度變更調(diào)查中也為農(nóng)村道路。

綜上，該項(xiàng)目總用地6.5687公頃，均為農(nóng)用地，其中喬木林地6.5007公頃，農(nóng)村道路0.0680公頃。

三、該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建2萬座墓穴，其中包括1570座遺體墓穴及18430座骨灰墓穴，同時(shí)配套建設(shè)管理用房、服務(wù)用房、道路、綠化、停車場等。

項(xiàng)目用地總面積為6.5687公頃，各功能分區(qū)用地面積分別墓穴13130平方米、配套管理用房175平方米、硬化道路1300平方米、硬化廣場300平方米、步行道20276平方米、綠化27191平方米、停車場3270平方米、焚燒池45平方米。項(xiàng)目總面積極各功能分區(qū)用地面積符合《安徽省墓葬設(shè)施建設(shè)用地指標(biāo)》。

依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策目錄和《限制用地目錄》、《禁止用地目錄》等規(guī)定，項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策和供地政策情況。

四、該項(xiàng)目選址在《池州市城市總體規(guī)劃》（2013-2030年）（皖政秘〔2015〕90號(hào)）確定的建設(shè)用地范圍以外，依據(jù)《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》相關(guān)規(guī)定，已委托中匠民大國際工程設(shè)計(jì)有限公司組織對該項(xiàng)目規(guī)劃選址進(jìn)行論證。該項(xiàng)目不位于經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)公布的生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)。

五、建設(shè)單位和地方政府根據(jù)國家法律法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定，在用地報(bào)批前做好征地補(bǔ)償安置工作，足額安排補(bǔ)償安置資金并納入工程項(xiàng)目預(yù)算，合理確定被征地農(nóng)民安置途徑，保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計(jì)有保障，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

六、項(xiàng)目按規(guī)定批準(zhǔn)后，必須按照《中華人民共和國土地管理法》和國務(wù)院文件的有關(guān)規(guī)定，依法辦理建設(shè)用地報(bào)批手續(xù)，未取得建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)的不得開工建設(shè)。已通過用地預(yù)審的項(xiàng)目，如對土地用途、建設(shè)項(xiàng)目選址等進(jìn)行重大調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)重新辦理用地預(yù)審。

七、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對項(xiàng)目是否位于自然和歷史文化保護(hù)區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，是否壓覆重要礦產(chǎn)資源進(jìn)行查詢核實(shí);應(yīng)避讓自然和歷史文化保護(hù)區(qū)域，位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)域或者壓覆重要礦產(chǎn)資源的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理用地預(yù)審手續(xù)后，做好地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、壓覆礦產(chǎn)資源審批等。

七、項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格履行規(guī)劃審批程序，依法辦理后續(xù)的規(guī)劃許可手續(xù)，按規(guī)劃要求實(shí)施建設(shè)，服從規(guī)劃管理。項(xiàng)目在深化設(shè)計(jì)及建設(shè)中，要符合所在地國土空間規(guī)劃要求，協(xié)調(diào)好與周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公共安全設(shè)施等之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好與沿線相關(guān)資源保護(hù)及利用的關(guān)系。

八、依據(jù)《預(yù)審辦法》等規(guī)定，同意該項(xiàng)目建設(shè)用地通過預(yù)審與選址，本意見有效期為3年，有效期至2025年9月1日。

2022年9月1日