貴池區(qū)2023年度公租住房租賃補貼實施方案政策解讀

2023年4月7日，池州市貴池區(qū)人民政府辦公室正式印發(fā)了《貴池區(qū)2023年度公租住房租賃補貼實施方案》（貴政辦〔2023〕20號），按照相關(guān)要求，作以下政策解讀。

一、決策背景和依據(jù)

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）、《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（省政府第248號令）、《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?018〕158號）等相關(guān)規(guī)定，2019年12月25日，池州市貴池區(qū)人民政府印發(fā)《池州市公共租賃住房管理辦法》（池政〔2019〕59號），明確了公租房保障實行實物配租和租賃補貼并舉，申請家庭可自行選擇一種保障方式。推行“租補分離”政策，鼓勵申請家庭通過市場租賃住房，解決其住房困難問題。我區(qū)在充分借鑒其他縣區(qū)經(jīng)驗做法的基礎(chǔ)上，廣泛征求各地、各有關(guān)部門的意見，結(jié)合我區(qū)實際，起草了我區(qū)《貴池區(qū)2022年度公租住房租賃補貼實施方案》，以下簡稱《實施方案》。

二、制定意義和總體考慮

根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）、《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（省政府第248號令）、《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2018〕158號）等相關(guān)規(guī)定，保障低保、低收入、新就業(yè)等特殊群體發(fā)補貼放解決租房困難。

三、研判和起草過程。

主要依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部第11號令）、《安徽省保障性住房建設(shè)和管理辦法（試行）》（省政府第248號令）、《關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建?！?018〕158號）等相關(guān)規(guī)定，2019年12月25日，池州市貴池區(qū)人民政府印發(fā)《池州市公共租賃住房管理辦法》（池政〔2019〕59號）等文件要求，結(jié)合池州市現(xiàn)行公共租賃住房租賃補貼試行辦法，參考借鑒其他城市租賃補貼管理辦法，征求了區(qū)級相關(guān)部門意見，使文件更具有可操作性。

四、主要任務(wù)

第一部分發(fā)放對象。主要發(fā)放補貼對象為低保戶、低收入住房困難家庭、區(qū)（含市本級）新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。

第二部分發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。主要從保障人口數(shù)、補貼面積、自有房屋建筑面積、補貼標(biāo)準(zhǔn)等4方面具體計算。

第三部分發(fā)放程序。主要從采取線上申請、線下申請兩種方式申報提交材料。

第四部分監(jiān)督管理。從明確政策期限、嚴格發(fā)放程序、實行打卡發(fā)放、強化動態(tài)管理、落實工作責(zé)任等5方面提出明確要求。

第五部分組織保障。從建立工作機制、強化宣傳引導(dǎo)、嚴格目標(biāo)考核等3個方面保障工作順利開展。

五、主要特色

2022年租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)較以往進行了提高，低保家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)由以往的每月8元/平方米調(diào)整到每月10元/平方米；中低收入住房困難家庭和區(qū)（含市本級）新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員住房租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)由以往的每月5元/平方米調(diào)整到每月8元/平方米。

六、工作目標(biāo)

《實施方案》明確了我區(qū)租賃補貼發(fā)放的政策規(guī)定，下一步，關(guān)鍵要把政策措施落到實處，盡最大努力幫助低保戶、低收入住房困難家庭、區(qū)（含市本級）新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員等緩解住房困難。

七、保障措施

《實施方案》由發(fā)放對象、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放程序、監(jiān)督管理、組織保障等五部分加強實施保障。

八、政策咨詢渠道

解讀單位：貴池區(qū)住建局保障辦

解讀人：王安斌

聯(lián)系電話：0566-2022655