貴池區(qū)梅村鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）公示

貴池區(qū)梅村鎮(zhèn)人民政府組織編制了《梅村鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》。為了進(jìn)一步增強(qiáng)規(guī)劃編制的可行性和公共參與性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，為體現(xiàn)“政府組織、專家領(lǐng)銜、部門合作、公眾參與、科學(xué)決策”的規(guī)劃編制原則，現(xiàn)將《梅村鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）》進(jìn)行批前公示，廣泛征求社會各界各部門及公眾意見。任何單位和個人均可在公示期內(nèi)登錄網(wǎng)站查詢相關(guān)規(guī)劃內(nèi)容，并以書面或電子郵件形成反饋，對規(guī)劃提出意見或建議。

一、公示時間：2021年2月1日至2021年3月2日。

二、公示地點(diǎn)：梅村鎮(zhèn)人民政府政務(wù)公開欄；還將在梅村鎮(zhèn)人民政府網(wǎng)站（http://www.larochelleeventdesign.com/OpennessContent/showList/211/0/page_1.html）同期公示。

三、反饋意見的方式

1、來信請寄至：（地址），貴池區(qū)梅村鎮(zhèn)黨政辦公室收；

2、郵政編碼：247118

3、電子郵件請發(fā)至：1627823271@qq.com

4、傳真請發(fā)至：0566-4472001

5、聯(lián)系電話：0566-4472001

 

 

 

 

貴池區(qū)梅村鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2018-2030）內(nèi)容簡介

（總體規(guī)劃圖文內(nèi)容簡介，規(guī)劃編制設(shè)計單位整理提供）

1. 規(guī)劃期限與范圍

1. 規(guī)劃期限

池州市貴池區(qū)梅村鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（2018——2030）

規(guī)劃期限：2018——2030年，其中：

近期：2018——2023年；

遠(yuǎn)期：2024——2030年。

1. 規(guī)劃范圍

1. 鎮(zhèn)域范圍：梅村鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，包含黃田村、栗坑村、中新村、十字村、珍溪村、長山村、必勝村、霄坑村、檀林村、梅山村、楊棚村10個行政村及新村社區(qū)、高坦社區(qū)2個社區(qū)，鎮(zhèn)域總面積264.7平方公里。

2. 集中建設(shè)區(qū)范圍：規(guī)劃期末集鎮(zhèn)規(guī)劃建成區(qū)，總面積約224.12公頃。

3. 規(guī)劃區(qū)范圍：包含長山中心村、高坦社區(qū)及其周邊的山體、農(nóng)田和水域，總面積約703.26公頃。

1. 發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略

（一）、功能定位

以生態(tài)旅游和休閑康養(yǎng)為主、發(fā)展特色高效現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工為輔助的生態(tài)茶旅康養(yǎng)小鎮(zhèn)。

（二）、發(fā)展目標(biāo)

將梅村鎮(zhèn)建設(shè)成為用地布局合理、各項設(shè)施齊全，百姓安居的和樂之鎮(zhèn)，山水秀美的生態(tài)之鎮(zhèn)和文化鮮明的特色之鎮(zhèn)。

（三）、發(fā)展戰(zhàn)略

1、堅持統(tǒng)籌發(fā)展戰(zhàn)略

為確保梅村鎮(zhèn)旅游建設(shè)朝著健康有序的方向發(fā)展，一是堅持區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展，在貴池區(qū)的整體發(fā)展戰(zhàn)略下，努力協(xié)調(diào)與貴池區(qū)各旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展關(guān)系；二是堅持鎮(zhèn)域統(tǒng)籌發(fā)展，優(yōu)化完善梅村鎮(zhèn)域、集鎮(zhèn)與各村職能分工；三是堅持旅游建設(shè)與城鎮(zhèn)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展，在明確職能分工體系下，促進(jìn)各項社會公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施綜合建設(shè)，保障居民的公共服務(wù)需求與游客的旅游服務(wù)需求。

2、堅持特色發(fā)展戰(zhàn)略

為樹立梅村鎮(zhèn)良好的旅游城鎮(zhèn)品牌，一是堅持特色生態(tài)的發(fā)展，建立生態(tài)經(jīng)濟(jì)化，經(jīng)濟(jì)綠色化的生態(tài)文明體系，突出特色生態(tài)文明發(fā)展；二是堅持特色文化的發(fā)展，深入挖掘和闡發(fā)梅村鎮(zhèn)優(yōu)秀人文資源的時代價值，加強(qiáng)文化創(chuàng)意和品牌培育，把文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為文化發(fā)展強(qiáng)勢；三是隨著銀發(fā)旅游市場的興起，越來越多的中老年人開始生態(tài)旅游、綠色旅游、養(yǎng)老旅游，堅持特色旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以康體養(yǎng)老為突破點(diǎn)，大力發(fā)展康體養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及其配套服務(wù)業(yè)，并積極促進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)業(yè)向旅游產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展轉(zhuǎn)型。

3、堅持產(chǎn)業(yè)先導(dǎo)戰(zhàn)略

為促進(jìn)梅村鎮(zhèn)的旅游發(fā)展工作全面引向深入，一是堅持旅游產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大，夯實旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)；二是堅持文化產(chǎn)業(yè)投入發(fā)展，提升旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的精神文化內(nèi)涵。

1. 產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

（一）、產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建

梅村鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展應(yīng)牢牢抓住自己的特色，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，壯大工業(yè)規(guī)模，著力培育新興主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，推動一產(chǎn)三產(chǎn)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)布局合理化，以全面建成小康社會為總目標(biāo)、總?cè)蝿?wù)，統(tǒng)攬工作全局，堅持以人為本，牢固樹立和落實全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀，按照“五個統(tǒng)籌”的要求，狠抓發(fā)展第一要務(wù)，推進(jìn)旅游業(yè)發(fā)展、加速城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，不斷增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)綜合實力和競爭力，努力實現(xiàn)跨越式發(fā)展。

（二）、產(chǎn)業(yè)空間布局

規(guī)劃形成“五片區(qū)、十組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)空間結(jié)構(gòu)。

鎮(zhèn)區(qū)綜合服務(wù)片區(qū)：即全鎮(zhèn)的公共服務(wù)核心。為全鎮(zhèn)提供主要餐飲、住宿、娛樂、休閑、購物、醫(yī)療等旅游服務(wù)。

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)片區(qū)：主要范圍包含楊棚村與十字村，建設(shè)以糧食作物和經(jīng)濟(jì)作物為主的農(nóng)業(yè)園，推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)，以技術(shù)提高產(chǎn)量，保持土壤。發(fā)展認(rèn)領(lǐng)農(nóng)業(yè)，提供私人訂制服務(wù)。

文化旅游片區(qū)：在現(xiàn)狀長生洞旅游景點(diǎn)的基礎(chǔ)上，在周邊發(fā)展民宿、康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)，著力完善旅游配套設(shè)施，依托現(xiàn)有資源，構(gòu)建完善的旅游系統(tǒng)，打造梅村鎮(zhèn)旅游品牌。

休閑旅游片區(qū)：結(jié)合規(guī)劃神塘田園綜合體、必勝運(yùn)動公園等項目，完善周邊休閑娛樂設(shè)施，打造一片設(shè)施游玩場地。

生態(tài)旅游片區(qū)：結(jié)合霄坑大峽谷景區(qū)，堅持老山保護(hù)區(qū)生態(tài)保護(hù)原則，發(fā)展原生態(tài)旅游項目。

四、鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃

（一）鎮(zhèn)域人口與城鎮(zhèn)化水平

到2023年鎮(zhèn)域人口2.8萬人，城鎮(zhèn)人口達(dá)到1.64萬人，城鎮(zhèn)化水平為58.57%；

到2030年鎮(zhèn)域人口3.0萬人，城鎮(zhèn)人口達(dá)到1.85萬人，城鎮(zhèn)化水平為60%。

（二）鎮(zhèn)村體系結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃梅村鎮(zhèn)的鎮(zhèn)村等級劃分為三級：鎮(zhèn)區(qū)——中心村——自然村。

鎮(zhèn)區(qū)——指梅村鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。是梅村鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

中心村——整合規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)村居住點(diǎn)，根據(jù)城鎮(zhèn)化要求及連接線對周邊地方的帶動效應(yīng)，形成中心村。中心村應(yīng)承上啟下，左右協(xié)調(diào)，在做好村莊土地整理、規(guī)劃的同時，完善配套建設(shè)，增強(qiáng)吸引力。中心村是農(nóng)村局部地域的文化、生活服務(wù)中心，規(guī)劃應(yīng)完善文化站、幼兒園、小學(xué)、衛(wèi)生室、小型農(nóng)貿(mào)市場等生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

自然村——是村民居住和從事農(nóng)事活動的基層居民點(diǎn)，設(shè)置一般日常的公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施。

（三）鎮(zhèn)域規(guī)模結(jié)構(gòu)

規(guī)劃遠(yuǎn)期（2030），鎮(zhèn)區(qū)人口1.85萬人，中心村300-600人/個，自然村50-200人/個。

五、城鎮(zhèn)性質(zhì)和規(guī)模

（一）城鎮(zhèn)性質(zhì)

貴池區(qū)南部重要的旅游型城鎮(zhèn)。

（二）城鎮(zhèn)規(guī)模

到2030年，城鎮(zhèn)人口規(guī)模約為1.85萬人，城鎮(zhèn)建設(shè)用地224.12公頃，人均建設(shè)用地120平方米。

六、鎮(zhèn)區(qū)用地布局規(guī)劃

規(guī)劃鎮(zhèn)區(qū)形成“一心、兩軸、四片區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“一心”：指梅村鎮(zhèn)區(qū)公共服務(wù)核心，也是鎮(zhèn)域居民公共服務(wù)核心。

“兩軸”：城鎮(zhèn)功能拓展軸和旅游發(fā)展軸。

“四片區(qū)”：產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)宜居區(qū)、政務(wù)服務(wù)區(qū)和旅游商業(yè)區(qū)。

七、鎮(zhèn)區(qū)空間景觀

網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)：“一核兩帶四廊多節(jié)點(diǎn)”，山水相依，田園交融的城鎮(zhèn)空間骨架。

“一核”——指依托梅村政務(wù)中心建設(shè)的梅村中心公園；

“兩帶”——指秋浦繽紛景觀帶、城鎮(zhèn)活力景觀帶；

“四廊”——指依托鎮(zhèn)區(qū)道路綠化及景觀節(jié)點(diǎn)形成的景觀廊道；

“多節(jié)點(diǎn)”——指分散布置于居住組團(tuán)內(nèi)的小型公共綠地，結(jié)合雕塑等景觀小品形成居住組團(tuán)的景觀節(jié)點(diǎn)。

八、鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃

梅村鎮(zhèn)構(gòu)建“四橫三縱”的道路骨架，形成主干路、次干路、支路三級道路系統(tǒng)。

“四橫”——楊棚路、必勝路、省道（S358）、檀林路。

“三縱”——長山大道、高坦路、國道（G237）。

主干路：長山大道、省道（S358）、國道（G237）。

次干路：楊棚路、必勝路、檀林路、高坦路。

次路：主要服務(wù)于各板塊的內(nèi)部道路。

九、市政工程規(guī)劃設(shè)施規(guī)劃

強(qiáng)化供水、排水、電力、通信、燃?xì)狻h(huán)衛(wèi)等各類市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，提升配置標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合鎮(zhèn)區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理布局，為城鎮(zhèn)發(fā)展構(gòu)建完整、堅實的支撐體系。完善城鎮(zhèn)綜合防災(zāi)內(nèi)容，確定防洪、抗震、人防等設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，明確防災(zāi)設(shè)施規(guī)劃和防災(zāi)措施。